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新快报讯 8月30日，广州“认房不认贷”公布之后，商业银行也有了最新消息。广州地区某国有行已迅速出台相关执行标准，此外多家银行均表示，目前正在开会研究，预计相关政策出台后下周有望落地实施。

“收到政府通知，分行已经开会研究具体措施了。”某国有行广州分行的相关人士向新快报记者确认，今天中午，该行已初步出台了相关执行标准，总体来说，“只要家庭名下查册无房的，新购住房商业贷款一律执行首套标准，即首付比例三成，实行基准利率。”其中，外地有在供房贷，广州无房的，可按首套房执行首付三成基准利率。“不过，执行标准的具体落地时间仍未确定”，上述人士向记者强调。

光大银行广州白云区一家网点工作人员告诉记者，通常来说，政策出台后下周就可实行，市民可以开始着手准备文件。另一家股份制行的相关人士也向记者表示，分行接到消息正在召开会议，正常来说也是下周可以落地了。

在走访中，有银行人士告诉记者，尽管政策尚未正式落地，但自从认房不认贷的消息传出后，这几天前来咨询的客户明显增多了，“政策还是以家庭为结算标准，对广州户籍人士来说，如果配偶有房，您仍然不属于受益人群”，上述银行人士强调，当前“认房不认贷”政策主要利好的是本地刚需人士和外地有房贷但广州无房的人士。同样的，某国有行广州一家网点的贷款经理也表达了类似的观点，如果借款人名下外地使用贷款购买的房贷款没还完，在广州就属于二套房，“政策主要利好外地有房广州无房刚需人群”。

“认房不认贷落地不仅利好楼市，对银行来说也是一件好事”，有业内人士向记者表示，今年以来，楼市销售偏弱、提前还贷现象增加，政策落地后，有望缓解当前银行面临的稳房贷焦虑，缓解放贷压力。

采写：新快报记者 范昊怡 张晓菡